木造アパート（風呂なし）

木造アパート

･一戸建（風呂付）

マンション

京急平和島（１Ｒ）

35,000〜55,000

55,000〜65,000

65,000〜80,000

京急平和島（１ＤＫ）

 −−−−−

60,000〜85,000 

75,000〜90,000 

京急平和島（２ＤＫ）

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80,000〜120,000  

85,000〜130,000 

京急平和島（３ＤＫ以上）

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130,000以上

130,000以上

京急蒲田（１Ｒ）

45,000〜55,000 

55,000〜65,000 

65,000〜80,000 

京急蒲田（１ＤＫ）

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65,000〜85,000  

75,000〜90,000 

京急蒲田（２ＤＫ）

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85,000〜130,000 

85,000〜130,000 

京急蒲田（３ＤＫ以上）

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130,000以上

130,000以上

ＪＲ大森（１Ｒ）

45,000〜55,000 

60,000〜75,000

75,000〜80,000 

ＪＲ大森（１ＤＫ）

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75,000〜85,000 

85,000〜100,000 

ＪＲ大森（２ＤＫ）

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90,000〜130,000

90,000〜140,000 

ＪＲ大森（３ＤＫ以上）

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140,000以上

140,000以上

ＪＲ蒲田（１Ｒ）

45,000〜55,000 

60,000〜75,000

75,000〜80,000 

ＪＲ蒲田（１ＤＫ）

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70,000〜85,000 

 85,000〜100,000

ＪＲ蒲田（２ＤＫ）

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90,000〜13,000 

90,000〜140,000 

ＪＲ蒲田（３ＤＫ以上）

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150,000以上

150,000以上

入居者の住民票

連帯保証人の保証書

入居者の現在の住所（引越前の住所）を照明するために必要となる。住民登録をしてある市区町村役場またはその出張所で交付してもらえるので、契約日の当日までに準備が必要です。

連帯保証人が、入居者の身元と同一の場合の損害賠償などの連帯責任を約束する文書です。「連帯保証契約書」または「確約書」とも呼ばれます。記入は保証人本人にしてもらい、印鑑証明を受けた、実印を押印してもらいます。

入居者の印鑑

連帯保証人の印鑑証明書

契約書の押印に必要なので、契約当日に忘れずご持参下さい。通常は実印は不要ですが、契約する物件によって必要になる場合がございますので予めご確認下さい。

保証書に押された印鑑が、連帯保証人の居住する市区町村役場またはしょの出張所で交付されるので、連帯保証人に用意してもらって下さい。

入居者の収入を証明できる書類

連帯保証人の収入を証明できる書類

源泉徴収票か住民税課税証明書、または確定申告の写しなどが契約する物件によって必要になる場合がございますので予めご確認下さい。

源泉徴収票か住民税課税証明書、または確定申告の写しなどが契約する物件によって必要になる場合がございますので予めご確認下さい。

礼金

敷金

家主へのお礼となるお金です。家賃２ヶ月が一般的で部屋を出るときの返礼はありません。物件により家賃の１ヶ月の場合もあります。

退去にあたって部屋の原状回復やその他精算に必要なお金があった場合の精算用家主に預けるお金。残金は返還されます。

仲介手数料

前家賃

物件を仲介した不動産会社の手数料。法律により家賃の１ヶ月が上限として定められています。

家賃は前家賃が一般的です。契約時にその月の残り日数分の家賃を日割りで支払い、月末に翌日分の家賃を支払います。

管理費

火災保険料

建物の共用施設の維持管理費のことで、共益費とも呼びます。毎月家賃と一緒に支払い、契約時は日割りで支払います。

契約物件に火災保険の加入が義務付けられている場合に必要です。費用の目安は１〜２万円で、不動産会社が手続きを代行します。

◆連帯保証会社を使うメリットとは？

今の現代は決して裕福とは限りません。安い賃料の物件とて満足に払えない状況も少なくは有りませんので、当社はあえて連帯保証人が設定されていても賃料の約半額近くの保証料を保証会社へ支払うことで家主様やご本人の為にも加入して頂きます。ズバリ、メリットは

安心性です。